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60 - Allure Programmes Immobiliers Neufs Appartement

12-14 rue Denis Semeria, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
Appartement Programmes Immobiliers Neufs
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  •  Description

    Quartier St Roch, proche Campus Universitaire

    Description : 
    Résidence de 155 logements, studios et 2 pièces .actable au 1er Trimestre en 2019 .
    Elle est située dans le quartier Saint-Roch, quartier a la vie active accueillant le plus important campus universitaire , à 600 m du nouveau Tram ligne1.
    l'architecture est caractérisée par ses courbes harmonieuses et les prestations de qualité.

    Situation : 
    Programme situé à l'Est de Nice dans le quartier St Roch..
    Architecture aux courbes harmonieuses . Ce projet se situe dans le quartier Saint-Roch, un village dans la ville, situé à 2,5 kms du Vieux Port, une attention particulière a été apportée à ce programme . 
    Afin d'apporter une touche de modernité a ce quartier en rénovation, le projet, grace a ses courbures, apporte une rupture avec la volumétrie et les alignements des batiments environnants . 
    Ce choix s’est imposé pour apporter une nouvelle vague dans un quartier à l'esprit niçois en plein mouvement . 

    Prestations : 
    Halls d entrée magistraux double hauteur, les parties communes raffinées.
    Cloisons intérieures 72 mm
    Fenêtre et porte fenêtre en PVC avec double vitrage isolant.
    Volets roulant PVC.
    Chauffage electrique .
    Production eau chaude avec chaudiere gaz.
    Cuisine : les attentes pour lave-linge et lave-vaisselle. 
    Salles de bains : meuble vasque avec bandeau lumineux.
    Radiateur sèche-serviettes electrique dans les Salles de bains.. bac à douche.
    Carrelage 33*33.
    Faïence murale sur 2 m de hauteur à partir du sol sur l'emprise de la douche.
    Murs et plafonds : peinture lisse blanche.
    Carrelage ou dalles de carrelage sur plots en terrasses

    Sécurité : 
    Commande d’ouverture de la porte d’entrée d’immeuble par clé VIGIK .
    Vidéophone.
    Accès général à la circulation des sous-sols par une porte basculante automatique manoeuvrée par émetteur portatif.
    Porte palière d’accès au logement anti-dégondable certifiée A2P BP2 avec moulure côté extérieur et habillage périphérique, serrure de sécurité 5 points verticaux A2P. 


    Normes de construction : 
    Installation électrique selon normes NF C 15-100.
    Construction conforme à la réglementation thermique RT2012

    Accès : 
    2 supermarché à 400 m : Intermarché /Casino. Marché place Saint Roch a 750 m Lycée a 400 m. Collège a 700 m.
    acces a 5 min de l'A8 
    Tram a 600 m et gare Sncf à 1,5 km

    Régime fiscal : Pinel en zone A

    Livraison : 2eme trimestre 2021

     

     Caractéristiques - Commodités - Environnement

     Localisation

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