SAMO 1ER
Adresse: N°50 Lotissement AGAT, ZAC Houelbourg Sud - 97122 Baie-Mahault   Téléphone: (+590) 0590 260 500
Email: samo@samo1er.immo

60,  Allure

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Quartier St Roch, proche Campus Universitaire

Description : 
Résidence de 155 logements, studios et 2 pièces .actable au 1er Trimestre en 2019 .
Elle est située dans le quartier Saint-Roch, quartier a la vie active accueillant le plus important campus universitaire , à 600 m du nouveau Tram ligne1.
l'architecture est caractérisée par ses courbes harmonieuses et les prestations de qualité.

Situation : 
Programme situé à l'Est de Nice dans le quartier St Roch..
Architecture aux courbes harmonieuses . Ce projet se situe dans le quartier Saint-Roch, un village dans la ville, situé à 2,5 kms du Vieux Port, une attention particulière a été apportée à ce programme . 
Afin d'apporter une touche de modernité a ce quartier en rénovation, le projet, grace a ses courbures, apporte une rupture avec la volumétrie et les alignements des batiments environnants . 
Ce choix s’est imposé pour apporter une nouvelle vague dans un quartier à l'esprit niçois en plein mouvement . 

Prestations : 
Halls d entrée magistraux double hauteur, les parties communes raffinées.
Cloisons intérieures 72 mm
Fenêtre et porte fenêtre en PVC avec double vitrage isolant.
Volets roulant PVC.
Chauffage electrique .
Production eau chaude avec chaudiere gaz.
Cuisine : les attentes pour lave-linge et lave-vaisselle. 
Salles de bains : meuble vasque avec bandeau lumineux.
Radiateur sèche-serviettes electrique dans les Salles de bains.. bac à douche.
Carrelage 33*33.
Faïence murale sur 2 m de hauteur à partir du sol sur l'emprise de la douche.
Murs et plafonds : peinture lisse blanche.
Carrelage ou dalles de carrelage sur plots en terrasses

Sécurité : 
Commande d’ouverture de la porte d’entrée d’immeuble par clé VIGIK .
Vidéophone.
Accès général à la circulation des sous-sols par une porte basculante automatique manoeuvrée par émetteur portatif.
Porte palière d’accès au logement anti-dégondable certifiée A2P BP2 avec moulure côté extérieur et habillage périphérique, serrure de sécurité 5 points verticaux A2P. 


Normes de construction : 
Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012

Accès : 
2 supermarché à 400 m : Intermarché /Casino. Marché place Saint Roch a 750 m Lycée a 400 m. Collège a 700 m.
acces a 5 min de l'A8 
Tram a 600 m et gare Sncf à 1,5 km

Régime fiscal : Pinel en zone A

Livraison : 2eme trimestre 2021

 

Adresse: 12-14 rue Denis Semeria, Nice, 06300, Alpes-Maritimes
Catégories: Appartement
Transaction: Programmes Immobiliers Neufs